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钢结构厂家住宅的缺点同发展试点<一>、钢结构住宅的缺点
1、钢材耐热性好、但耐火性差
温度对钢材影响的趋势：温度升高，钢材强度降低，应变增大。当钢结构长期受到200℃辐射热时，钢材主要性能指标变化不大。达到200℃以上时，材质强度降低，发生蓝脆和徐变现象，达到600℃时，失去承载力，钢结构建筑瞬间倒塌，造成重大伤亡事故。
2、钢材耐腐蚀性差
钢材露在湿度大的空气中，且含有促进腐蚀催化剂的空气中逃不出被锈蚀的结果。因此，钢结构进行防锈保护措施。长期与大气接触的钢结构建筑以及江边、海边建筑，要定期检查除锈、维护保养。
钢结构常用的防腐措施有刷锈漆、镀锌涂层等。钢结构加工施工方便，效果好。缺点就是使用期间，要定期维护，否则，达不到建筑的使用年限就报废了，增加了使用费用。近年来，耐候钢的抗腐蚀性，可以一劳永逸，都在大力推广应用。
<二>、钢结构体系发展及轻钢结构试点工程
在国外，钢结构体系发展较早且推广。目前，在许多工业发达，钢结构住宅已经普及。例如：澳大利亚钢框架住宅占其全部住宅数量的50%；钢结构建筑占其全部建筑的50%以上；芬兰、瑞典、丹麦等均已形成了相当规模的产业化钢结构住宅体系。的多层轻钢结构住宅技术是一项集轻钢结构、节能保温、新型建材、设计施工于一体的综合技术。1990年，开始设计了一幢多层轻钢住宅，截止到1996年，钢框架住宅在达到了20万幢，约占其住宅建筑总数的20%。在意大利，新意大利钢铁公司和热那亚大学合作研究设计了新型房屋建筑体系BASIS工业化建筑体系。该建筑体系采用CAD计算机辅助设计和CAM计算机辅助制造，并且具有结构受力合理、好、施工等优点。这些在钢钢结构施工设计、建筑材料、结构性能等方面的研究均已处于世界水平。
钢结构住宅建筑体系在我国的发展相对较晚，直到20世纪80年代中期，我国改革开放，从引进了轻钢结构低层别墅。近年来，又引进了加拿大、澳大利亚等的轻钢龙骨住宅体系构件。1994年建于上海的轻钢结构住宅体系是我国较早的钢结构住宅体系，其主要采用U型冷弯薄壁组合梁和冷弯成型矩形钢管段组成框架。建设部从1990年开始积极倡导在范围内发展及应用钢结构住宅建筑，建设部还组织了关于钢结构住宅建筑体系及关键技术研究课题，并相继在天津、上海、深圳等地开展多高层钢结构住宅建筑试点工程。较引人关注的钢结构住宅当属1999年长沙远大公司3个月建成的8层H型钢框架和压型钢板组合结构，并且配合整体浴室、中央空调等新进设备的集成住宅，充分体现了预制、集成、装配的特点，展现了钢结构住宅的良好前景。
轻型钢结构建筑是以轻型能钢材组成的美观、且适用性强的多高层钢结构建筑。轻钢建筑技术先进，综合经济效益优良，属于绿色建筑，符合可持续发展的理念，必将成为未来住宅体系发展的主要方向。
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